Continuăm seria verificărilor necesare atunci când vrem să cumpărăm o casă sau un apartament într-o clădire nou construită. Astăzi discutăm despre verificarea calității construcției și branșarea la utilități. Ca și în cazul verificării actelor de construire, pentru verificarea cărții tehnice avem nevoie de un specialist care va înțelege dacă proiectarea…
Veridice 308 – Atenție la proprietățile nou construite (I)
Construcțiile noi câștigă tot mai mult teren în piața imobiliară. O clădire nouă are multe avantaje, însă acestea trebuie analizate pentru a identifica ofertele cu adevărat bune de cumpărat. În general, sunt 6 detalii la care trebuie să fim atenți atunci când cumpărăm un imobil nou construit: proprietarul legal și…
Veridice 307 – Capcane de evitat în tranzacțiile imobiliare
Achizițiile imobiliare sunt „cumpărăturile” din viața noastră pe care nu le realizăm în fiecare zi. Abia la finalul procesului aflăm ce ar fi trebuit să știm de la început. Iată câteva sfaturi pentru cei care trec prin această experiență prima oară. Sfatul #1: Aflați ce se ascunde sub cuverturi, covoare…
România, pe persoană fizică
Se mai ocupă cineva din această țară, de România? Mă refer la toți cei care au ajuns vreodată la putere și au putut influența în bine viețile multor oameni. Au obținut puterea, ar fi putut face bine oamenilor, însă au decis să nu facă acest bine. De la președintele țării,…
Veridice 306 – Acte necesare pentru a cumpăra o casă
Achizițiile imobiliare sunt complicate și trebuie să acceptăm că avem nevoie de ajutor specializat pentru a evita regrete ulterioare. Astăzi discutăm despre actele necesare pentru a cumpăra o casă. Indiferent că vorbim despre construcții vechi sau noi, apartamente sau case, sunt destul de multe detalii legale care ne pot scăpa.…
Despre rolul evaluatorilor în aplicarea restructurării financiare conform OG 6/2019
În luna august a fost aprobată o ordonanță simplă a Guvernului, numerotată cu 6, pe anul 2019 (OG 6) și care prevede măsuri prin care unele companii de stat sau private, cu o datorie de peste 1 milion de lei pot beneficia de o restructurare financiară. Unii au numit-o și…
Veridice 305 – Care sunt pașii achiziției unei case
Problema tranzacțiilor imobiliare este că abia după ce sunt finalizate ne dăm seama ce ar fi trebuit să știm sau cum ar fi trebuit să procedăm. În această serie discutăm despre etapele achiziției imobiliare, de la vizionare și până la intrarea în posesia cheilor. Odată ce am stabilit care sunt…
Veridice 304 – Proceduri pentru restructurarea datoriei la stat
Planul de restructurare și testul creditorului privat prudent sunt elemente cheie în reușita aplicării OG 6/2019, supranumită și „ordonanța amnistiei”. Cele două documente trebuie să fie corelate. Ce se propune în plan se verifică și se confirmă prin test. Important de știut este că planul și testul pot fi ajustate…
Veridice 303 – Iminența insolvenței a peste 2600 de companii
Mai sunt doar două săptămâni până la încheierea termenului în care companiile care acumulaseră datorii de peste 1 mil. de lei la finalul anului trecut pot depune notificarea intenției de restructurare financiară a firmei. Important de știut este că notificarea fără plan de restructurare se poate, însă plan fără notificare…
Veridice 302: Amnistia fiscală – creșterea încasărilor la bugetul de stat
Ne-am obișnuit ca ordonanțele să aibă consecințe negative pentru noi – cetățenii, suspiciune de multe ori și confirmată ulterior. Însă nu întotdeauna lucrurile stau așa, sau cel puțin nu în totalitate. „Ordonanța amnistiei”, cum a fost denumită OG 6/2019, cuprinde măsuri care, aplicate cu profesionalism și bună credință, pot aduce…