Viata ca o comparatie – Lectia Simonei

Tot la capitolele comparabilele din viata noastra si educatie, se incadreaza si ce se intampla in aceste zile cu unii compatrioti in ce o priveste pe Simona. Cand o comparabila ii depaseste atat de tare (vezi Simona, David Popovici etc), si e greu de ajuns, sau este de neajuns, abandoneaza…

Read More

Ce notificari trimit primariile pe Legea 252/2022. Ce avem de facut

Ce notificari trimit primariile pe Legea 252/2022. Ce avem de facut

Multi contribuabili au primit acasa niste notificari privind impozitul pe cladiri pe anul viitor, pentru multi dintre primitori fiind neclar si ce, si de ce au primit si ce au de facut. In esenta: Aceste notificari, care au capatat diverse forme de la primarie la primarie, nu necesita acum nicio…

Read More

Viața ca o comparație – Spre societatea mediocră

Am vorbit în articolul Viața ca o comparație, despre educația care a implementat comparabilele în viața noastră și efectul acestui reper de-a lungul existenței noastre. Mai este un lucru de adăugat aici care nu este de neglijat. Sistemul nostru de educație e bazat pe cultură generală, memorare și redare. Adică…

Read More

Spre societatea individuală

Am mai vorbit pana acum de neîncrederea în lideri. Și de fapt de neîncrederea noastră unii în alții.  În anii 70 a apărut conceptul de lider slujitor în literatura de specialitate. Iar liderul slujitor avea în esență menirea să pună în prim plan nevoile comunității. La acel moment s-a făcut o fină distincție între nevoi și sentimente. Și ipoteza de lucru era că deciziile se luau în…

Read More

Despre ultima variantă în lucru privind impozitul pe clădiri

Aflat pe circuitul de aprobare legislativă, Proiectul de lege pentru aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 16/2022 (L483/2022) conține unele amendamente care, cel puțin în zona impozitului pe proprietate, implică modificări semnificative. Le analizez în câteva fraze, cu mențiunea că mă bazez pe varianta de amendamente valabilă la data scrierii acestui articol,…

Read More

Reamintire despre istoria recentă a impozitelor pe clădiri

Reamintire despre istoria recentă a impozitelor pe clădiri

Este în curs de a se întâmpla ceva cu regulile privind impozitarea clădirilor adoptate în recenta OG16/2022. Nu se știe ce. De la a se păstra sistemul actual, până la a îl schimba într-un mod sustenabil pe termen lung sau chiar a menține aberanta trimitere la studiile de piață, totul…

Read More

Viața ca o comparație

Viața ca o comparație

În profesia mea de evaluator, una dintre metodele de evaluare se numește comparația de piață prin care bunul de evaluat, de exemplu o mașina rulată, este evaluată căutând tranzacții similare (cu alte mașini de același tip), deja tranzacționate și pe care le numim simplu „comparabile”. Ce înseamnă comparabilă? Este ceva…

Read More

Ce se (mai) intampla cu impozitarea proprietatilor?

Ce se (mai) intampla cu impozitarea proprietatilor?

De la ultimele analize pe aceasta tema, inca nu a aparut o pozitie oficiala privitoare la modalitatea in care se va desfasura in continuare procesul de impozitare a proprietatilor, si daca prevederile OG16/2022 vor suferi vreo modificare de orice fel. Eu raman la opinia ca modul in care este scris…

Read More

FMI nu a recomandat României să utilizeze „grilele notarilor”

Ordonanța 16/2022, deja celebră, având in vedere modificările variate din codul fiscal, a intrat in vigoare de 2 săptămâni. Multe prevederi, „au pus pe jar”, autoritățile locale sau firmele de constructii, in a aplica noile prevederi, existând in prezent mai mult un haos, decat o idee clară asupra ce este…

Read More

Veridice 548: Schimbarea sistemului de impozitare a clădirilor (4)

Continuăm seria emisiunilor dedicate modificărilor de cod fiscal care vizează impozitul pe proprietate. Este important să înțelegem cât mai bine implicațiile și să ne luăm fiecare măsurile de rigoare. Să ne reamintim că impozitul este compus din două părți: valoarea impozabilă, asupra căreia se aplică o cotă de impozitare. De…

Read More