În profesia mea de evaluator, una dintre metodele de evaluare se numește comparația de piață prin care bunul de evaluat, de exemplu o mașina rulată, este evaluată căutând tranzacții similare (cu alte mașini de același tip), deja tranzacționate și pe care le numim simplu „comparabile”. Ce înseamnă comparabilă? Este ceva…
De la ultimele analize pe aceasta tema, inca nu a aparut o pozitie oficiala privitoare la modalitatea in care se va desfasura in continuare procesul de impozitare a proprietatilor, si daca prevederile OG16/2022 vor suferi vreo modificare de orice fel. Eu raman la opinia ca modul in care este scris…
Ordonanța 16/2022, deja celebră, având in vedere modificările variate din codul fiscal, a intrat in vigoare de 2 săptămâni. Multe prevederi, „au pus pe jar”, autoritățile locale sau firmele de constructii, in a aplica noile prevederi, existând in prezent mai mult un haos, decat o idee clară asupra ce este…
Continuăm seria emisiunilor dedicate modificărilor de cod fiscal care vizează impozitul pe proprietate. Este important să înțelegem cât mai bine implicațiile și să ne luăm fiecare măsurile de rigoare. Să ne reamintim că impozitul este compus din două părți: valoarea impozabilă, asupra căreia se aplică o cotă de impozitare. De…
Introducere După cum se știe, modificarea Codului fiscal s-a aprobat, pe principiul „câinii latră, caravana trece”. Unele mici ajustări au fost realizate în scurta perioadă de dialog al surzilor, pentru că nu se poate numi dialog seria de manifestări la care am participat și în care fiecare a ținut-o strict…
Ce se modifică în noua propunere aflată, începând cu 4 iulie 2022, în dezbatere publică: Cotele de impozitare minime s-au modificat după cum urmează: de la 0,08% la 0,1% și de la 0,2% la 1% Valoarea impozabilă cu care se înmulțesc aceste cote pentru a rezulta impozitul va fi preluată…
Am vorbit în episodul precedent despre diferența dintre amenințare și atenționare. Amenințarea ne blochează. Atenționarea ne motivează la acțiune. Însă nu e suficient să prindem ideea. Mai trebuie să o și înțelegem în profunzime, s-o acceptăm și să facem pași concreți în acea direcție. Altfel spus, cum parcurgem distanța dintre…
Toate războaiele sunt pornite de oameni. Toate războaiele sunt împotriva oamenilor. Indiferent de argumentele aduse. Nu există război bun. Războaiele mari, cele militare, își arată răul instantaneu prin pierderi de vieți omenești – atât militare cât și civile – precum și prin distrugeri materiale. Acest lucru generează empatie și provoacă…
Am intrat în al treilea an de pandemie. Parcă nu ne mai sperie atât de tare nici infectările, nici internările și nici mutațiile virusului. Am văzut deja destule și avem deja un istoric care ne face măcar puțin mai curajoși. Nu ne mai sperie nici valurile. Au mai fost câteva.…
Am discutat în doua articole pana acum despre șefii toxici si am detaliat in cel de-al doilea perspectiva liderului. Acum voi arunca o privire mai detaliata asupra angajatilor. Ca în orice relație, înainte de a da vina pe celălalt, trebuie să ne analizăm propria conduită. Nu pentru a-l absolvi pe…