Articol publicat în revista `Valoarea, oriunde este ea` – Nr. 18, 2018 Tehnologia, viaţa şi evaluarea Mă întreb de ceva vreme dacă noi folosim tehnologia sau dacă tehnologia ne foloseşte pe noi. Şi dacă este un schimb. Şi dacă acest schimb este echitabil. Apar în jurul nostru concepte de tipul:…
O alta abordare iesita din orice logica este a unei primarii care prin intermediul unui functionar a citit raportul de evaluare si a constatat! ca in calculul suprafetelor nu a fost cuprinsa casa scarii. Ce decizie stupida a luat? Sa impoziteze aceasta suprafata cu cota majorata de impozitare! Este aberant. Sa ne reamintim:…
O alta tema ridicata de unii dintre functionarii primariilor este legata de frecventa cu care pot fi realizate rapoartele de evaluare. Astfel, unor contribuabili li s-a transmis ca daca si-au realizat un raport de evaluare in anul 2016 trebuie sa mai astepte trei ani pentru a transmite un nou raport. Afirmatia…
O alta situatie care frizeaza absurdul este cea in care reprezentanti ai autoritatilor locale preiau raportul de evaluare, analizeaza valoarea si daca aceasta este mai redusa decat cea anterioara (cu 20% sau 30%) ii transmit contribuabilului ca e posibil ca valoarea sa nu fie acceptata deci sa plateasca o cota…
Chiar daca a trecut deja ceva vreme de cand au intrat in vigoare noile reguli de declarare si impozitare ale cladirilor, unele primarii din tara continua sa le solicite contribuabililor o multime de tampenii, punandu-i pe drumuri fara absolut nici un sens. Unul dintre exemple este urmatorul: Contribuabilul sa prezinte lista…
Am intrat in al treilea an al aplicarii Noului Cod Fiscal care a introdus un nou sistem in ceea ce priveste modalitatea de impozitare a cladirilor. Cu siguranta sistemul actual este mai clar fata de varianta anterioara, desi exista voci care sustin ca ar trebui modificat din nou. Sa recapitulam…
Se ridica pe buna dreptate aceasta intrebare, odata cu intrarea in vigoare a standardelor de evaluare la 1 ianuarie 2018 dupa ce pana acum, in ultimii ani, intrarea in vigoarea avut loc pe la mijlocul anului. Controversa este urmatoarea: Data evaluarii – adica data la care se refera valoarea, pe care…
Zilele trecute am scris despre o tentativa de modificare a codului fiscal referitoare la impozitul pe cladiri, care circula anul trecut pe la autoritatile locale si despre care se aude ca este in lucru si in continuare, si care introducea notiunea de valoare de piata a cladirilor, ca intentie de…
Zice-se ca cineva il intreaba pe un prieten al sau: „cum se spune corect, funicular sau furnicular„, iar prietenul raspunde: „La ce?” La fel si cu intrebarea din titlul acestui articol, in conditiile in care cele trei enunturi par a fi sinonime, in opinia unora, sau fundamental diferite in opinia…
Cuvintele si temele din titlu sunt cunoscute si familiare pentru cunoscatori, si mai ales pentru evaluatorii autorizati, contribuabilii si autoritatile locale, care s-au lovit de aceasta problema, respectiv de a evalua si supune impozitarii o cladire cu utilizare mixta pentru care cele doua suprafete nu rezulta distinct din documente cadastrale.…