Vremurile noi prin care trecem ne astern in fata provocari noi in fiecare clipa. O discutie care a avut loc atat in Romania cat si in alte tari europene, in comunitatea bancara si in cea a evaluatorilor, si intre cele doua, a avut ca tema: inspectia interioara a proprietatilor supuse…
Vorbim astăzi despre ordonanța modificărilor pripite, ordonanța 114, și despre cum a reușit să încurce un întreg sector, cel al construcțiilor. Inițial, statul a decis că majorarea salariilor până la 3000 de lei în acest sector poate fi făcută cu ajutorul unor deduceri fiscale. Zis și făcut, util însă doar…
Evaluatorii autorizati precum si multi alti cunoscatori ai domeniului evaluarii bunurilor, stiu ca primul dintre elementele de comparatie supus ajustarilor in abordarea prin piata, il reprezinta „drepturile de proprietate evaluate”. De cele mai multe ori nu necesita ajustare, fiind catalogate ca fiind drepturi integrale! Cum e in alte tari? De…
Am auzit intr-o dimineata la radio Europa fm, un concurs organizat impreuna cu imobiliare.ro. Pana aici nimic rau mi-am spus, fiindca apreciez ambele branduri, in egala masura. Si pana la urma, reclama e sufletul comertului. Pentru ca vorbim in fapt de reclama. Despre ce era vorba? Prezentatorii postului de radio descriau…
Nu de multa vreme incoace in cazul insolventelor s-a descoperit o noua moda. Este vorba despre accentul pus pe un anumit tip de garantii si exploatarea acestora, in vederea obtinerii unei pozitii cat mai avantajoase in cadrul distributiei a ceea ce a ramas din averea debitoarei insolvente. In concret se…
Cuvintele si temele din titlu sunt cunoscute si familiare pentru cunoscatori, si mai ales pentru evaluatorii autorizati, contribuabilii si autoritatile locale, care s-au lovit de aceasta problema, respectiv de a evalua si supune impozitarii o cladire cu utilizare mixta pentru care cele doua suprafete nu rezulta distinct din documente cadastrale.…
Se vorbeste intens in aceste zile de modificarea codului fiscal, astazi (8 noiembrie) fiind programata si sedinta de guvern in acest sens. Din draftul de Ordonanta facut public rezulta ca nu este supus modificarii si Titlul IX, cel care se refera la impozitele pe cladiri, astfel incat exista toate premizele…
Am avut ocazia recent sa particip in calitate de expert la sustinerea raportului de expertiza in fata Curtii de Arbitraj Comercial de la Londra. O experienta fabuloasa. In primul rand din punct de vedere logistic, depozitia si intrebarile adresate de avocati sau arbitrii erau stenografiate si apareau in timp real…
A inceput anul și s-a lansat perioada de realizare a rapoartelor de evaluare pentru impozitare. Nu există schimbări semnificative față de regulile care erau în vigoare la 31 mai 2016, dată la care s-a finalizat operațiunea de evaluare în anul 2016. Astfel, precizările din “ghidurile” pe care le-am publicat pe…
Alăturarea din titlu nu este întamplătoare. Cele trei categorii au fost aduse împreună de către Noul Cod fiscal. Pe scurt, începand cu anul 2016, Codul fiscal prevede, la art. 111 alin. (4) următoarele: “Impozitul (…) se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de…