Vreau să vorbim astăzi despre un document cunoscut de către toți cei care au fost implicați în tranzacții imobiliare. Dacă este să privim în trecut, și citez: „Necesitatea existenței unor expertize imobiliare care să prevadă valorile minime ale imobilelor, a apărut, din punctul de vedere al statului, în momentul în…
Veridice 102 – Prețurile din contractele de vânzare cumpărare
Bun găsit, Vreau să vorbim astăzi despre prețurile din contractele de vânzare cumpărare ale imobilelor. De fapt, vreau să vorbim despre cât de reale sunt aceste prețuri, știut fiind faptul că nu întotdeauna contractele de vânzare cumpărare, conțin suma reală plătită de către cumpărător și încasată de către vânzător. Consecințele…
Veridice 101 – Transparența pieței imobiliare
Bun găsit, Sunt Adrian Vascu și săptămânal, aici, la Digi24, vă voi prezenta o pastilă de „adevăr economic” cu teme legate atât de operațiuni care ne privesc pe fiecare dintre noi (cum sunt impozitele pe clădiri sau tranzacțiile imobiliare) cât și teme referitoare la evoluția unei afaceri. Nu în ultimul…
Cuculis și „bomba” executărilor judecătorești
De vreo două-trei zile circulă în spațiul public o înregistrare video și o opinie juridică, emise de un cabinet de avocatură, privind Rapoartele de evaluare și Rapoartele de expertiza Judiciară, ca o mare „bombă” de presă care a defavorizat mulți români executați silit. Fondul problemei, că există nefuncționalități în executările…
Trezește-te Națiune!
Cred că așa ar fi o variantă de traducere în limba română a programului Start Up Nation, despre care a vorbit și vechiul guvern și cu care se laudă și noul guvern. Îndemnul din titlu este însă mult mai amplu, și potrivit vremurilor actuale, în care „guvernele semestriale”, joacă alba…
Testul Valorii de Piață
Testul Valorii de piata – reprezinta o analiza pe care am efectuat-o pornind de la cerinta de estimare a valorii de piata de catre evaluatori si modalitatea de a fi verificata respectarea standardelor de evaluare privitoare la definitia complexa a valorii de piata
Unde găsim preţul corect la imobiliare? si Datele si Baza
In aceasta categorie noua „Articole de-a latul vremii” voi prezenta niste texte pe care le-am scris in trecut, care au fost publicate la vremea respectiva si care inca sunt actuale. Articolele de mai jos au fost scrise in anul 2008 si din pacate cele scrise acolo sunt la fel de actuale…
Despre arbitraj la Londra si instantele romanesti – „….dupa cum vedem in zilele noastre, rolul expertilor si rezultatele expertizelor devin cruciale atunci cand pe baza acestora se stabileste daca un om ramane in libertate sau nu, inclusiv expertii fiind vizati…”
Am avut ocazia recent sa particip in calitate de expert la sustinerea raportului de expertiza in fata Curtii de Arbitraj Comercial de la Londra. O experienta fabuloasa. In primul rand din punct de vedere logistic, depozitia si intrebarile adresate de avocati sau arbitrii erau stenografiate si apareau in timp real…
Verificarea în practică
Articol apărut în revista Valoarea, Q1 2017
IVG – Impozitarea Venita in Graba
Impozitul pe venitul gospodariilor (IVG) este un subiect aparut recent care a generat o multitudine de reactii atat din sfera politica cat si din zona analistilor economici. S-au lansat diverse “teorii” fiecare cu partea ei de adevar. Nu vreau sa le reiau. Voi exprima cateva opinii si voi ridica mai…