Despre darea in plata sau predarea cheii de bunavoie

Astazi intr-o conferinta de presa, care nu avea ca subiect principal noua lege privind darea in plata catre banci a locuintelor de catre proprietarii care nu mai pot plati ratele, am afirmat ca nu cred ca proprietarii de case se vor duce sa predea cheia acesteia fara a epuiza toate caile posibile de a-si mentine achizitia imobiliara. Am fost intrebat pe una dintre retele de socializare, pe ce imi bazez aceasta opinie. Raspunsul meu e simplu. Mi-am bazat opinia pe faptul ca mentalitatea noastra este de a fi proprietari de case (peste 95% dintre casele din Romania sunt locuite de catre proprietarii acestora). De aceea, odata cu deschiderea bancilor de a renegocia conditiile de creditare, doar ultima varianta o va reprezenta capitularea si predarea cheii. Este posibil ca legea, daca va fi promulgata, sa aiba ca efect exact cresterea atentiei pe care bancile o au fata de proprietarii de case ajunsi in dificultate financiara. Deci un avantaj al legii. Un alt avantaj, va fi cel de care vor beneficia investitorii in proprietati rezidentiale a caror investitie a ramas nefructificata. Cat de justa este aceasta solutie urmeaza sa vedem. Ma astept ca bancile sa aiba o reactie privind modalitatea in care se va derula operatiunea de dare in plata respectiv privind inregistrarea in situatiile financiare rezultata in urma acestei operatiuni si in ultimul rand o reactie privind consecintele asupra debitorilor. S-a scris si discutat foarte mult pe baza acestui subiect. Sa asteptam mai intai decizia Presedintelui privind promulgarea legii. Vedem dupa aceea replierile prinicpalelor parti implicate.