Ca și în anii precedenți, curioasa problemă a impozitării clădirilor deținute de persoane fizice cu destinație mixtă a rămas o situație încă neclarificată din 2016 și până în prezent. Niciodată nu e o idee bună să lași loc interpretărilor, cu atât mai puțin atunci când vorbim despre stabilirea unui impozit.…
Veridice 312 – Creșteri cu până la 60% ale valorilor impozabile în 2020
Ne pregătim să încheiem anul, ceea ce ne aduce mai aproape de primul termen de plată a impozitelor pe clădiri în 2020. Următoarea plată a impozitelor, pentru clădirile nerezidențiale, atât pentru persoanele fizice cât și pentru cele juridice, s-ar putea să vină la pachet cu schimbări notabile ale sumelor cu…
Veridice 311 – Cum afli dacă îți permiți o casă prin credit?
Dacă vrem să cumpărăm o casă prin credit bancar, în primul rând trebuie să ne asigurăm că ne-o permitem și apoi că banca are aceeași părere. Cu alte cuvinte, trebuie să vedem cât am economisit până acum să asigurăm banii de avans și cât putem plăti lunar băncii pentru următorii…
Veridice 310 – Atenție la proprietățile nou construite (III)
Am vorbit despre cele mai importante detalii pe care trebuie să le avem în vedere când cumpărăm un imobil nou, dar nu trebuie să scăpăm din vedere verificarea la fața locului a elementelor din planurile construcției și transferul proprietății cu toate atributele sale. Mai ales dacă e vorba despre un…
Veridice 309 – Atenție la proprietățile nou construite (II)
Continuăm seria verificărilor necesare atunci când vrem să cumpărăm o casă sau un apartament într-o clădire nou construită. Astăzi discutăm despre verificarea calității construcției și branșarea la utilități. Ca și în cazul verificării actelor de construire, pentru verificarea cărții tehnice avem nevoie de un specialist care va înțelege dacă proiectarea…
Veridice 308 – Atenție la proprietățile nou construite (I)
Construcțiile noi câștigă tot mai mult teren în piața imobiliară. O clădire nouă are multe avantaje, însă acestea trebuie analizate pentru a identifica ofertele cu adevărat bune de cumpărat. În general, sunt 6 detalii la care trebuie să fim atenți atunci când cumpărăm un imobil nou construit: proprietarul legal și…
Veridice 307 – Capcane de evitat în tranzacțiile imobiliare
Achizițiile imobiliare sunt „cumpărăturile” din viața noastră pe care nu le realizăm în fiecare zi. Abia la finalul procesului aflăm ce ar fi trebuit să știm de la început. Iată câteva sfaturi pentru cei care trec prin această experiență prima oară. Sfatul #1: Aflați ce se ascunde sub cuverturi, covoare…
Veridice 306 – Acte necesare pentru a cumpăra o casă
Achizițiile imobiliare sunt complicate și trebuie să acceptăm că avem nevoie de ajutor specializat pentru a evita regrete ulterioare. Astăzi discutăm despre actele necesare pentru a cumpăra o casă. Indiferent că vorbim despre construcții vechi sau noi, apartamente sau case, sunt destul de multe detalii legale care ne pot scăpa.…
Veridice 305 – Care sunt pașii achiziției unei case
Problema tranzacțiilor imobiliare este că abia după ce sunt finalizate ne dăm seama ce ar fi trebuit să știm sau cum ar fi trebuit să procedăm. În această serie discutăm despre etapele achiziției imobiliare, de la vizionare și până la intrarea în posesia cheilor. Odată ce am stabilit care sunt…
Veridice 304 – Proceduri pentru restructurarea datoriei la stat
Planul de restructurare și testul creditorului privat prudent sunt elemente cheie în reușita aplicării OG 6/2019, supranumită și „ordonanța amnistiei”. Cele două documente trebuie să fie corelate. Ce se propune în plan se verifică și se confirmă prin test. Important de știut este că planul și testul pot fi ajustate…