Utilizarea mixta a cladirilor, adica si rezidentiala si nerezidentiala, a reprezentat deasemenea o noutate a codului fiscal lansat in anul 2016, fiind in acelasi timp si o notiune care a fost insotita de multe neclaritati si abordari neunitare. Principala problema a fost identificarea partilor rezidentiala si nerezidentiala, mai precis, identificarea…
Veridice 117 – Relația contribuabili – evaluatori
https://www.youtube.com/edit?video_id=dDVzfY7dg-c&video_referrer=watch In episoadele anterioare, referitoare la impozitul aferent persoanelor fizice care detin cladiri nerezidentiale, am amintit de necesitatea contactarii unui evaluator autorizat, situatie care este valabila si in cazul contribuabililor persoane juridice. Din aceasta perspectiva vreau sa punctez cateva informatii de interes pentru contribuabili: Din raportul de evaluare va rezulta…
Veridice 116 – Impozitul pe clădiri (PJ-N) partea a 3-a
In ultimele doua episoade am vorbit despre impozitele pe cladirile persoanelor juridice, particularizand cladirile rezidentiale. Vom continua astazi vorbind despre cladirile nerezidentiale ale companiilor. Valorile impozabile, asa cum am mai precizat au reprezentat pana in 2016 valorile de inventar ale cladirilor, care au cuprins sau valorile de intrare in evidentele…
Veridice 115 – Impozitul pe clădiri (PJ-R) partea a 2-a
Dupa ce in emisiunea trecuta am vorbit despre modificarile din codul fiscal privitoare la contribuabilii persoane juridice, astazi vom continua cu aspectele referitoare la cladirile rezidentiale ale acestora. O prima precizare importanta se refera la tratamentul diferit care se aplica asupra cladirilor rezidentiale si nerezidentiale ale persoanelor juridice, atat in…
Veridice 114 – Impozitul pe clădiri (PJ) partea 1
Subiectul de astazi se refera la impozitul pe cladirile apartinand persoanelor juridice, adica la impozitele cu ponderea cea mai mare valorica in bugetele locale. Vom incepe prin a sublinia principalele modificari survenite pentru contribuabilii persoane juridice, incepand cu 1 ianuarie 2016. Pana la modificarea codului fiscal acest impozit era corelat…
Verdice 113 – Impozitul pe clădiri (PF-N) partea a 2-a
Continuam astazi tema legata de impozitul pe cladirile nerezidentiale apartinand persoanelor fizice. Va reamintesc ca impozitul pe cladiri in Romania se obtine inmultinad cota de impozitare cu valoarea impozabila. Saptamana trecuta am vorbit despre cota de impozitare in cazul cladirilor nerezidentiale apartinand persoanelor fizice si acum continuam cu aspectele principale…
Veridice 112 – Impozitul pe clădiri (PF-N) partea 1
Incepem sa vorbim astazi despre impozitul pe cladirile nerezidentiale apartinand persoanelor fizice. Acest tip de impozit a aparut odata cu intrarea in vigoare a noului cod fiscal din anul 2016. Ca tipuri de cladiri avem: spatii comerciale, hoteluri, birouri, benzinarii, care apartin unor persoane fizice si care pana in anul…
Veridice 111 – Impozitul pe clădiri (PF-R) partea a 2-a
Vom continua sa vorbim astazi despre impozitul pe cladirile cu destinatie rezidentiala aflate in proprietatea unor persoane fizice, analizand valoarea impozabila, dupa ce saptamana trecuta am discutat despre cotele de impozitare. Astfel, valoarea impozabila este calculata de catre primarie, pe baza unui algoritm prevazut in articoul 457 din Codul Fiscal.…
Tehnologia, viaţa şi evaluarea
Articol publicat în revista `Valoarea, oriunde este ea` – Nr. 18, 2018 Tehnologia, viaţa şi evaluarea Mă întreb de ceva vreme dacă noi folosim tehnologia sau dacă tehnologia ne foloseşte pe noi. Şi dacă este un schimb. Şi dacă acest schimb este echitabil. Apar în jurul nostru concepte de tipul:…
Aberatii dinspre primarii si declararea cladirilor (4)
O alta abordare iesita din orice logica este a unei primarii care prin intermediul unui functionar a citit raportul de evaluare si a constatat! ca in calculul suprafetelor nu a fost cuprinsa casa scarii. Ce decizie stupida a luat? Sa impoziteze aceasta suprafata cu cota majorata de impozitare! Este aberant. Sa ne reamintim:…