Va propun astazi sa revenim asupra unui subiect pe care l-am atins tangential in emisiunile anterioare. Sa vorbim despre valoarea de piata a unei cladiri. Acest subiect a revenit recent in spatiul public atat in sfera guvernamentala cat si in comisiile parlamentare, prin intentii de modificare a codului fiscal, respectiv,…
Veridice 124 – Alocarea prețului de achiziție
Vreau sa vorbim astazi despre o situatie pe care o intalnesc multi antreprenori si contabilii acestora atunci cand au achizitionat o proprietate imobiliara compusa din teren si una sau mai multe cladiri si trebuie sa inregistreze in situatiile financiare noua achizitie. Trebuie sa amintesc ca in contabilitatea fiecarei firme, valoarea…
Veridice 123 – Valorile clădirilor din evidențele contabile
Am vorbit in multe dintre episoadele Veridice despre impozitele pe cladiri, ce inseamna ele si cum ne privesc pe noi contribuabilii, daca suntem persoane fizice sau juridice, respectiv daca detinem cladiri cu utilizare nerezidentiala sau mixta. Gasiti pe pagina de facebook a emisiunii inregistrarile pentru fiecare dintre situatiile posibile. Spuneam…
Veridice 122 – Popririle
Extindem astăzi aria discuţiilor şi vorbim despre popriri, o acţiune din ce în ce mai prezentă din partea Fiscului pe care mulţi încă o mai numesc „oprire”. Despre ce e vorba, mai exact? Fiscul constată că avem restanţe la plata unor taxe, impozite, amenzi etc şi emite titluri executorii, adică…
Veridice 121 – Taxa pe clădiri
Notiunile de impozit sau taxa, insemnand de regula o povara fiscala, au fost considerate de multe ori sinonime, utilizarea uneia sau alteia reprezentand o optiune de ordin semantic. Referitor la cladiri, cele doua notiuni nu inseamna acelasi lucru. Impozitul este aferent tuturor celor care sunt proprietarii unei cladiri, indiferent daca…
Veridice 120 – Declarația Fiscală Persoane Juridice (Model 2016 ITL – 002)
Discutam in emisiunea de astazi despre declaratia de impunere care trebuie completata de catre persoanele juridice. Formularul pe care il vedeti in imagine (carton1) se gaseste la toate autoritatile locale si la fel ca in cazul persoanelor fizice, se refera atat la cladirile rezidentiale cat si la cladirile nerezidentiale si…
Veridice 119 – Declarația Fiscală Persoane Fizice (Model 2016 ITL – 001)
Asa cum am precizat in emsiunea anterioara, va voi prezenta cateva informatii referitoare la declaratia fiscala care trebuie completata de catre persoanele fizice. Vedeti pe ecran formularul elaborat de Ministerul Dezvoltarii, destul de intortocheat, si care exista la toate primariile din Romania. Pe baza acestuia fac urmatoarele precizari, sper eu…
Veridice 118 – Utilizarea mixtă
Utilizarea mixta a cladirilor, adica si rezidentiala si nerezidentiala, a reprezentat deasemenea o noutate a codului fiscal lansat in anul 2016, fiind in acelasi timp si o notiune care a fost insotita de multe neclaritati si abordari neunitare. Principala problema a fost identificarea partilor rezidentiala si nerezidentiala, mai precis, identificarea…
Veridice 117 – Relația contribuabili – evaluatori
https://www.youtube.com/edit?video_id=dDVzfY7dg-c&video_referrer=watch In episoadele anterioare, referitoare la impozitul aferent persoanelor fizice care detin cladiri nerezidentiale, am amintit de necesitatea contactarii unui evaluator autorizat, situatie care este valabila si in cazul contribuabililor persoane juridice. Din aceasta perspectiva vreau sa punctez cateva informatii de interes pentru contribuabili: Din raportul de evaluare va rezulta…
Veridice 116 – Impozitul pe clădiri (PJ-N) partea a 3-a
In ultimele doua episoade am vorbit despre impozitele pe cladirile persoanelor juridice, particularizand cladirile rezidentiale. Vom continua astazi vorbind despre cladirile nerezidentiale ale companiilor. Valorile impozabile, asa cum am mai precizat au reprezentat pana in 2016 valorile de inventar ale cladirilor, care au cuprins sau valorile de intrare in evidentele…