Veridice 225 – Piața imobiliară în 2019 va fi un paradox fragmentat

Cum economia dă semne de răceală, mulți cumpărători se uită cu interes la piața imobiliară pentru ocazii de neratat în 2019. Dinamica pieței imobiliare s-a domolit, însă este foarte important să înțelegem care sunt cauzele, căci nu toate duc la scăderea costurilor în lei. Două observații: menținerea sau scăderea prețurilor…

Read More

Veridice 224 – La economie slabă, monedă tot slabă

Începutul de an a fost tumultuos în zona economică, lucru reflectat și în evoluția monedei naționale. Taxa pe lăcomie, bugetul întârziat până la finalul acestei săptămâni dar și scandalul ROBOR au contribuit la deprecierea leului în raport cu euro. În timp ce statul se face că nu înțelege cauzele care…

Read More

Veridice 223 – Ghidul Notarilor, între mit și realitate

Vorbim astăzi despre Grila Notarilor, denumită oficial „Ghidul privind valorile orientative minime ale proprietăților imobiliare”. Ghidul este menționat și în declarațiile recente ale Ministrului de Finanțe ca referință la vânzarea caselor confiscate de ANAF. Ghidul a apărut în 2007-2008 când autoritățile aveau suspiciuni că sumele din contractele de vânzare-cumpărare nu…

Read More

Veridice 222 – Procedura expropierii terenurilor are nevoie de claritate

Odată primită decizia de expropiere, trebuie știut că neprezentarea la negocierea despăgubirilor, lipsa acordului privind valoarea acestora sau contestarea lor în instanță nu împiedică transferul proprietății în domeniul public al statului. Singura excepție este lipsa consemnării sumelor aferente despăgubirii în document. Dar cum se stabilesc despăgubirile juste? Legea spune că…

Read More

Veridice 221 – Criza forței de muncă în 2019

Bun găsit! Companiile din România au resimțit din plin anul trecut deficitul forței de muncă disponibilă și calificată. Ce sa va întâmpla în 2019, vom constata noi blocaje și zero soluții? Anul trecut, 72% dintre angajatorii din România au declarat că se confruntă cu această problemă. Mai grav este că,…

Read More

Veridice 220 – Statul ar putea redeveni peste noapte acționar majoritar în companiile privatizate

Bun găsit! Astăzi discutăm despre unele dintre terenurile unor companii de stat. Terenuri care, în baza unor legi mai vechi și probleme juridice mai vechi nerezolvate, ar putea transforma acum statul român în acționar majoritar în cadrul unor companii private. Pe scurt, la data semnării contractelor de privatizare, acum 10-20…

Read More

Veridice 219 – ROBOR, inflația și „taxa pe lăcomie” în 2019

Bun găsit! După ce în 2018 toții oamenii au fost curioși să afle ce înseamnă ROBOR, fie că aveau sau nu credite, în 2019 ne găsim în fața aceluiași ROBOR. Cine are rate de plătit se lovește des de acest ROBOR. Vorbim, evident, despre creditele cu dobândă variabilă. Costul unui…

Read More

Veridice 218 – Ce urmează începând cu 2019?

Bun găsit! 2019 a reprezentat anul in care am sarbatorit Centenarul Marii Uniri iar finalul lui ne gaseste cu un nivel ridicat de dezbinare. E probabil cel mai bun moment să facem o analiză bazându-ne pe trecut. Nu de alta, dar istoria se repetă. La fel şi greşelile ei. Cei…

Read More

Veridice 217 – Cum va arăta piața imobiliară în 2019

Bun găsit! Suntem pe final de an, vremea bilanțurilor și previziunilor, datelor și interpretărilor, mulțumirilor și îngrijorărilor. Bineînțeles, nici piața imobiliară nu face excepție. Anul 2019 se anunţă unul complicat, sunt multe opinii, unele chiar contradictorii, dar e important să reţinem un lucru: volumul tranzacțiilor este generat de relația dinamică…

Read More

Veridice 216 – Cum arată agentul imobiliar „de familie”

Bine v-am regăsit! Astăzi discutăm despre rolul și importanța agentului imobiliar într-o piaţă competitivă și sustenabila în România, pentru că, în comparaţie cu alte ţări, nivelul de încredere al publicului în serviciile unui agent imobiliar este mult mai redus la noi în ţară. Cauzele sunt multiple şi provin în mare…

Read More