Am vorbit în articolul Viața ca o comparație, despre educația care a implementat comparabilele în viața noastră și efectul acestui reper de-a lungul existenței noastre. Mai este un lucru de adăugat aici care nu este de neglijat. Sistemul nostru de educație e bazat pe cultură generală, memorare și redare. Adică…
Spre societatea individuală
Am mai vorbit pana acum de neîncrederea în lideri. Și de fapt de neîncrederea noastră unii în alții. În anii 70 a apărut conceptul de lider slujitor în literatura de specialitate. Iar liderul slujitor avea în esență menirea să pună în prim plan nevoile comunității. La acel moment s-a făcut o fină distincție între nevoi și sentimente. Și ipoteza de lucru era că deciziile se luau în…
Despre ultima variantă în lucru privind impozitul pe clădiri
Aflat pe circuitul de aprobare legislativă, Proiectul de lege pentru aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 16/2022 (L483/2022) conține unele amendamente care, cel puțin în zona impozitului pe proprietate, implică modificări semnificative. Le analizez în câteva fraze, cu mențiunea că mă bazez pe varianta de amendamente valabilă la data scrierii acestui articol,…
Reamintire despre istoria recentă a impozitelor pe clădiri
Este în curs de a se întâmpla ceva cu regulile privind impozitarea clădirilor adoptate în recenta OG16/2022. Nu se știe ce. De la a se păstra sistemul actual, până la a îl schimba într-un mod sustenabil pe termen lung sau chiar a menține aberanta trimitere la studiile de piață, totul…
Viața ca o comparație
În profesia mea de evaluator, una dintre metodele de evaluare se numește comparația de piață prin care bunul de evaluat, de exemplu o mașina rulată, este evaluată căutând tranzacții similare (cu alte mașini de același tip), deja tranzacționate și pe care le numim simplu „comparabile”. Ce înseamnă comparabilă? Este ceva…
Ce se (mai) intampla cu impozitarea proprietatilor?
De la ultimele analize pe aceasta tema, inca nu a aparut o pozitie oficiala privitoare la modalitatea in care se va desfasura in continuare procesul de impozitare a proprietatilor, si daca prevederile OG16/2022 vor suferi vreo modificare de orice fel. Eu raman la opinia ca modul in care este scris…
FMI nu a recomandat României să utilizeze „grilele notarilor”
Ordonanța 16/2022, deja celebră, având in vedere modificările variate din codul fiscal, a intrat in vigoare de 2 săptămâni. Multe prevederi, „au pus pe jar”, autoritățile locale sau firmele de constructii, in a aplica noile prevederi, existând in prezent mai mult un haos, decat o idee clară asupra ce este…
Veridice 548: Schimbarea sistemului de impozitare a clădirilor (4)
Continuăm seria emisiunilor dedicate modificărilor de cod fiscal care vizează impozitul pe proprietate. Este important să înțelegem cât mai bine implicațiile și să ne luăm fiecare măsurile de rigoare. Să ne reamintim că impozitul este compus din două părți: valoarea impozabilă, asupra căreia se aplică o cotă de impozitare. De…
Codul fiscal s-a aprobat. Cum arată impozitul pe clădiri? Ce se mai poate face?
Introducere După cum se știe, modificarea Codului fiscal s-a aprobat, pe principiul „câinii latră, caravana trece”. Unele mici ajustări au fost realizate în scurta perioadă de dialog al surzilor, pentru că nu se poate numi dialog seria de manifestări la care am participat și în care fiecare a ținut-o strict…
Hai să vedem ce este cu modificarea impozitului pe clădiri
Ce se modifică în noua propunere aflată, începând cu 4 iulie 2022, în dezbatere publică: Cotele de impozitare minime s-au modificat după cum urmează: de la 0,08% la 0,1% și de la 0,2% la 1% Valoarea impozabilă cu care se înmulțesc aceste cote pentru a rezulta impozitul va fi preluată…